Inspecteur en bâtiment à Alma
Alma.
Maison de ville, maison de campagne ou chalet au bord du lac : je me déplace à Alma et dans tout l'est du Lac-Saint-Jean, avec tous mes outils. Je vous explique mes observations sur place, et votre rapport arrive en 24 à 72 h.
Inspecter à Alma, concrètement.
Alma et les villages de l'est du lac, c'est un peu de tout : maisons de ville, maisons de campagne et chalets au bord de l'eau. Un chalet ou une grande maison de rang ne s'inspecte pas comme un bungalow : je prends le temps qu'il faut pour chaque bâtiment.
Les chalets et résidences secondaires
Pour une résidence secondaire, je regarde aussi ce que l'hiver a laissé : infiltrations, toiture, isolation de l'entretoit. Le rapport vous dit quoi faire avant la prochaine saison.
Les toitures difficiles d'accès
Grande toiture de maison de campagne ou chalet sur un terrain en pente : le drone me permet d'examiner les toitures difficiles d'accès, et les photos vont directement au rapport.
L'humidité
La caméra thermique aide à repérer les infiltrations et les pertes de chaleur ; l'humidimètre permet de vérifier la présence d'humidité aux endroits ciblés.
Les longs hivers du lac
Toiture, entretoit et isolation sont mis à l'épreuve. J'inspecte toute l'année : quand la neige couvre la toiture ou le terrain, je l'indique clairement au rapport.
Près du lac ou d'une rivière
Au bord du lac Saint-Jean, de la Grande Décharge ou d'une rivière, vérifiez si l'adresse est en zone inondable : le gouvernement du Québec offre une carte de recherche par adresse, à confirmer auprès de la municipalité ou de la MRC. De mon côté, je regarde les traces d'eau au sous-sol, les fondations, le drainage et la pente du terrain.
Source : Gouvernement du Québec, vérifier si une propriété est en zone inondable(nouvel onglet)
Mes outils, à chaque inspection.
Mes inspections à Alma.
Inspection préachat
Vous achetez une maison ou un chalet ? J'inspecte avant que vous leviez votre condition.
Inspection préachat à AlmaInspection préventive et prévente
Votre chalet a passé l'hiver seul ? Je fais le bilan avant la belle saison.
Inspection préventive et prévente à AlmaInspection de plex et de condo
Un plex à Alma ? J'inspecte chaque logement et les aires communes.
Inspection de plex et de condo à Alma
Lac-Saint-Jean-Est
Je me déplace aussi autour d'Alma :Saint-Gédéon, Hébertville, Saint-Bruno, Métabetchouan–Lac-à-la-Croix, Desbiens, Saint-Nazaire, Labrecque, L'Ascension-de-Notre-Seigneur. Voir tous les secteurs desservis
Vos questions, à Alma.
Vous déplacez-vous à Alma ?
Oui. Je suis basé à Saguenay et j'inspecte à Alma et dans tout l'est du Lac-Saint-Jean : Saint-Gédéon, Hébertville, Saint-Bruno, Métabetchouan–Lac-à-la-Croix, Desbiens et les environs, toute l'année.
Inspectez-vous les chalets ?
Oui. Chalet au bord du lac ou résidence secondaire : j'inspecte les composantes visibles et accessibles, et je regarde ce que l'hiver a laissé : infiltrations, toiture, isolation de l'entretoit. Le drone m'aide pour les toitures difficiles d'accès.
Le certificat RBQ est-il obligatoire ?
Il le sera pour tous les inspecteurs du Québec dès le 1er octobre 2027. Le mien est déjà en règle : certificat n° 5872-7066-T1, catégorie 1 (bâtiments de 1 à 6 logements), vérifiable au registre de la RBQ.
Faites-vous des inspections l'hiver au Lac-Saint-Jean ?
Oui, j'inspecte toute l'année, l'hiver compris. Le froid aide même la caméra thermique à faire ressortir les pertes de chaleur. Quand la neige couvre la toiture ou le terrain, certains éléments ne peuvent pas être examinés ; je l'indique clairement dans le rapport.
Planifions votre inspection à Alma.
Je vous rappelle le jour même ou le lendemain. On choisit ensemble une date, et je vous donne le prix.