Inspection de plex, immeuble à revenus et condo au Saguenay–Lac-Saint-Jean
Inspection de plex et de condo.
Duplex, triplex, quadruplex ou multilogement jusqu'à 6 logements, unité de condo ou parties communes : je vous dis quels travaux s'en viennent, et dans quel ordre.
- Duplex, multiplex jusqu'à 6 logements
- Unité de condo
- Parties communes
Un immeuble, trois façons de l'inspecter.
Choisissez votre situation.
Pour qui
Vous achetez ou possédez un duplex, un triplex, un quadruplex ou un immeuble à revenus jusqu'à 6 logements.
Ce que je vérifie
- Chaque logement
- Les aires communes
- Les escaliers et balcons extérieurs
- Les entrées électriques et les chauffe-eau
- La toiture et les fondations
Ce que vous obtenez
Un rapport qui classe les travaux par priorité, pour estimer vos coûts de travaux, planifier votre budget et juger la rentabilité de l'immeuble.
PlanifierMes outils, à chaque inspection.
Pourquoi inspecter votre immeuble.
Une inspection bien réalisée évite les réparations d'urgence, assure la durabilité du bâtiment et renforce la confiance entre copropriétaires ou associés.
Détecter tôt
Les problèmes structurels ou techniques, avant qu'ils ne deviennent coûteux.
Planifier
Les travaux et les budgets, sans réparations d'urgence.
Gérer en toute transparence
Une information claire, partagée entre copropriétaires ou entre associés.
Préserver la valeur
Un immeuble bien entretenu garde sa valeur à long terme.
Protéger les occupants
Une sécurité accrue pour les copropriétaires, les locataires et les résidents.
Un rapport qui devient un outil de gestion.
Photos détaillées, recommandations précises pour les travaux prioritaires et un plan d'entretien à court, moyen et long terme. Le rapport devient un outil de gestion pour votre immeuble.
- Urgent · Sécurité ou dommage en cours (Un enjeu de sécurité ou un dommage en cours. À corriger immédiatement.)
- À prévoir · À réparer bientôt, à budgéter (Un élément à réparer ou à remplacer bientôt. À mettre au budget.)
- À surveiller · Entretien à suivre (Un point d'entretien ou d'usure normale. À suivre dans le temps.)
« Structem offre un service conseil vraiment au delà de mes attentes. »
- Certificat RBQ5872-7066-T1 (Titulaire d'un certificat délivré en vertu de la Loi sur le bâtiment)
- Diplômé du CEIInspection de bâtiment
- Membre APCHQn° 201480
- Membre AIBQn° 22379
- ThermographeCertifié niveau 1
- AssuranceResponsabilité professionnelle
Comment se déroule l'inspection, du premier appel au rapport.
Quatre étapes, et une seule personne du début à la fin : moi.
Premier contact
Étape 1 : Prise de rendez-vous
Vous m'appelez ou vous remplissez le formulaire. On choisit ensemble le type d'inspection et une date qui vous convient.Vous m'appelez ou vous remplissez le formulaire. On choisit ensemble le type d'inspection et une date qui vous convient.
2 à 3 heures
Étape 2 : Inspection sur place
Chaque partie visible et accessible, avec caméra thermique, humidimètre et drone.J'inspecte partie par partie tout ce qui est visible et accessible, avec caméra thermique, humidimètre et drone.
À la fin de la visite
Étape 3 : Explications sur place
Je vous résume ce que j'ai vu et je réponds à vos questions.Je vous résume mes observations de vive voix et je réponds à vos questions. Votre présence est recommandée, mais pas obligatoire.
24 à 72 heures
Étape 4 : Rapport PDF
Photos annotées et recommandations classées par priorité.Vous recevez le rapport complet : photos annotées, descriptions claires et recommandations classées Urgent, À prévoir ou À surveiller.
Vos questions sur l'inspection de plex et de condo.
Jusqu'à combien de logements inspectez-vous ?
J'inspecte les immeubles jusqu'à 6 logements : duplex, triplex, quadruplex et multilogements de 5 ou 6 logements. C'est ce que couvre mon certificat RBQ de catégorie 1 (bâtiments de 1 à 6 logements). J'inspecte chaque logement, les aires communes, les escaliers et les balcons extérieurs, les entrées électriques et les chauffe-eau.
Inspectez-vous les parties communes d'une copropriété ?
Oui. Pour le syndicat d'une copropriété jusqu'à 6 logements, ce que couvre mon certificat RBQ, j'inspecte les parties communes : la toiture, la structure, le stationnement, les revêtements, les balcons et les systèmes électriques, de plomberie et de ventilation. Je remets un plan d'entretien à court, moyen et long terme pour planifier le budget et répartir équitablement les charges.
Comment le rapport classe-t-il les travaux ?
Chaque recommandation du rapport est classée en trois niveaux : Urgent (sécurité ou dommage en cours, à corriger immédiatement), À prévoir (à réparer bientôt, à mettre au budget) ou À surveiller (entretien à suivre). Vous savez quels travaux s'en viennent, dans quel ordre, et quoi budgéter pour votre immeuble.
Planifions l'inspection de votre immeuble.
Je vous rappelle le jour même ou le lendemain. On choisit ensemble une date, et je vous donne le prix.